ウィステリア梅坪

  • 愛知県豊田市東梅坪町八丁目

  • 名鉄豊田線 / 梅坪駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,090万円
30.1万円/㎡
相場
2,041万円
29.4万円/㎡
1,411
1,831
2,251
2,671
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,251万円
26.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ウィステリア梅坪
2,090万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 69.36㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,090万円30.1万円5階 69.36㎡ 2LDK+S南
2025/06/112,250万円28.1万円4階 80.14㎡ 4LDK南
2024/11/122,180万円27.2万円7階 80.14㎡ 4LDK南
2024/11/102,280万円28.5万円7階 80.14㎡ 4LDK南
2024/04/241,880万円27.1万円6階 69.36㎡ 3LDK南
2024/02/182,080万円30.0万円6階 69.36㎡ 3LDK南
2024/01/302,480万円30.9万円7階 80.14㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ウィステリア梅坪
豊田市東梅坪町八丁目
梅坪駅5分 2,090万円30.1万円69.36㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1995年36戸RC
2026/04/05サンシティ上豊田駅南弐番館
豊田市高原町一丁目
上豊田駅15分 1,870万円24.5万円76.46㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年54戸SRC
2025/02/26オーケーズ豊田西ラ・ヴィル弐番館
豊田市柿本町二丁目
土橋駅36分 2,180万円25.3万円86.1㎡4LDK6階 / 10階建 南1997年40戸RC
2025/03/03ダイアパレス豊田
豊田市広久手町三丁目
豊田市駅33分 2,290万円28.0万円81.83㎡2LDK3階 / 11階建 南1990年40戸RC
2024/11/22レインボー広久手
豊田市広久手町三丁目
新豊田駅31分 2,199万円27.2万円80.85㎡3LDK6階 / 11階建 南1998年56戸RC
2025/12/14バンベール豊田西
豊田市広久手町二丁目
豊田市駅36分 1,980万円26.1万円75.79㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年71戸RC
2026/03/09サンマルタ田中2
豊田市田中町三丁目
豊田市駅29分 1,699万円23.5万円72.19㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年14戸RC
2024/05/11サンマルタ田中×
豊田市田中町三丁目
豊田市駅29分 1,780万円26.2万円67.85㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年14戸RC
2025/08/09グローリアス豊田朝日町
豊田市朝日町五丁目
豊田市駅19分 1,799万円24.2万円74.26㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年35戸RC
2025/04/10グローリアス豊田柿本町
豊田市柿本町六丁目
土橋駅33分 1,875万円24.8万円75.54㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年83戸RC
2023/12/06豊田アイリス
豊田市西山町三丁目
梅坪駅15分 2,050万円24.9万円82.45㎡4LDK4階 / 13階建 南1995年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、豊田市では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は豊田市の平均と比較して12.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
豊田市
26.8万円/㎡
前年比-7.8%
愛知県
豊田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィステリア梅坪
所在地愛知県豊田市東梅坪町八丁目
交通名鉄豊田線梅坪駅徒歩5分
築年月1995年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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